Mặt trận Kiên Giang lấy ý kiến đóng góp dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)

Phó Chủ tịch Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh Kiên Giang Phạm Thanh Hùng (đứng) gợi ý lấy ý kiến đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

Hội nghị tập trung trao đổi góp ý 9 nội dung trọng tâm về: Quy hoạch, sử dụng, thu hồi đất và chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; phát triển quỹ đất; giao, cho thuê, chuyển mục đích sử dụng đất; đăng ký, cấp giấy chứng nhận và các thủ tục hành chính, dữ liệu, thông tin đất đai; cơ chế, chính sách tài chính, giá đất; chế độ quản lý, sử dụng các loại đất; phân cấp, giám sát, kiểm soát quyền lực; hộ gia đình sử dụng đất.

Đại biểu tán thành đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), khẳng định đất đai là sở hữu toàn dân, thống nhất theo hướng bỏ đối tượng là hộ gia đình sử dụng đất vì hiện nay việc xác định các thành viên trong hộ gia đình còn nhiều khó khăn, vướng mắc.

Đại biểu đánh giá cao quy định cụ thể về trách nhiệm cao của Nhà nước, quyền và nghĩa vụ của công dân với đất đai; đổi mới nâng cao chất lượng quy hoạch, kế hoạch sử dụng, hoàn thiện các quy định về giao, cho thuê, chuyển đổi mục đích sử dụng đất…

Bên cạnh đó, đại biểu cho rằng quy định về thu hồi theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để tạo quỹ đất cần phải được nghiên cứu, đánh giá thận trọng, khách quan.

Dự thảo cần đề ra tiêu chí rõ ràng khi triển khai các dự án đầu tư phát triển quỹ đất bằng vốn ngân sách, nếu không rõ ràng sẽ dễ dẫn đến lạm quyền, thu hồi đất tràn lan, xâm phạm quyền lợi của người sử dụng đất, quyền tài sản được Hiến pháp, pháp luật bảo vệ. 

Với quy định việc thu hồi đất với dự án công trình để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng, trong đó có trường hợp thu hồi đất để thực hiện dự án đô thị, nhà ở thương mại; cần làm rõ định nghĩa công trình vì lợi ích quốc gia, công cộng là như thế nào, tránh trường hợp lợi dụng để làm lợi cho một công ty, doanh nghiệp, cá nhân.

Đặc biệt, nhiều ý kiến đề xuất khi Nhà nước lập quy hoạch, công bố quy hoạch là phải cho người dân được hưởng lợi, cần quan tâm giá đất bồi hoàn cho người dân phải đảm bảo phù hợp.

Đối với việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, dự thảo luật nêu: “Bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất phải bảo đảm người có đất bị thu hồi có chỗ ở, đảm bảo thu nhập và điều kiện sống bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ”, cần làm rõ khái niệm “bằng hoặc tốt hơn” trong quy định để khi luật ban hành được thực hiện chặt chẽ...

Tin và ảnh: THU OANH