Bán đất đã được bồi thường giải tỏa

Năm 1998, ông C.V.B (SN 1961), ngụ TP. Phú Quốc có thửa đất 2ha ở ấp Suối Lớn, xã Dương Tơ (TP. Phú Quốc). Đến năm 2005, Ủy ban nhân dân tỉnh ra quyết định thu hồi đất của ông B để phục vụ cho việc quy hoạch khu tái định cư 202ha tại ấp Suối Lớn và giao Ủy ban nhân dân TP. Phú Quốc quản lý. Khi thu hồi đất, ông B được hỗ trợ bồi thường tiền thiệt hại hoa màu, giải tỏa gần 310 triệu đồng. Sau khi nhận tiền, ông B vào khu đất đã được bồi thường giải tỏa tiếp tục khai thác, sử dụng. 

Năm 2018, Trung thông qua việc kinh doanh bất động sản nên quen biết ông B. Khoảng thời gian này, ông B làm hợp đồng ủy quyền quản lý, sử dụng, định đoạn thửa đất này cho Trung. Ngày 1-4-2018, Trung thỏa thuận ký hợp đồng mua bán thành quả lao động gắn liền với đất có diện tích 6.000m2 trong thửa đất do ông B ủy quyền cho Trung quản lý với ông Mai Xuân Vân (SN 1957), ngụ tỉnh Bình Dương, với giá 12 tỷ đồng. Sau khi ký hợp đồng, ông Vân thanh toán cho Trung 3,3 tỷ đồng. Số còn lại, sau 9 tháng kể từ ngày ký hợp đồng, ông Vân sẽ thanh toán khi Trung làm xong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nói trên cho ông Vân đứng tên. 

Tuy nhiên, hết thời hạn theo thỏa thuận, Trung không làm được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giao cho ông Vân nên ông đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP. Phú Quốc tra cứu thì biết thửa đất trên nằm trong khu vực đất rừng do Ban Quản lý rừng phòng hộ Phú Quốc quản lý, không được mua bán. Sau đó, ông Vân nhiều lần yêu cầu Trung trả lại 3,3 tỷ đồng nhưng Trung không có khả năng thanh toán và bỏ trốn khỏi nơi cư trú nhằm chiếm đoạt số tiền trên. 

LÊ VINH